Laudos que elaboramos
- Vistoria cautelar de vizinhança, antes de obras e demolições
- Vistoria de imóveis na entrega, na locação ou na devolução
- Laudo de manifestações patológicas: umidade, trincas, desplacamentos
- Inspeção predial, conforme a ABNT NBR 16747
- Laudo de danos para seguradoras e acordos
Laudo ou parecer?
O laudo registra o resultado de uma vistoria ou investigação e chega a uma conclusão sobre o que foi observado. O parecer é uma opinião técnica fundamentada sobre uma questão ou sobre um documento, como um orçamento, um contrato de obra ou o laudo de outro profissional.
Os dois são assinados por engenheiro civil e acompanhados de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART).
Páginas específicas
Normas e referências
- ABNT NBR 16747: inspeção predial
- ABNT NBR 13752: perícias de engenharia
- Normas de desempenho e de execução aplicáveis
Perguntas frequentes
Por que fazer vistoria cautelar antes de uma obra?
Ela registra o estado dos imóveis vizinhos antes do início dos serviços. Se surgirem danos, o registro mostra o que já existia e o que apareceu depois, o que evita discussões e protege as duas partes.
O laudo tem validade jurídica?
O laudo assinado por engenheiro e acompanhado de ART é um documento técnico que pode ser apresentado em negociações, a seguradoras e em processos judiciais.