Etapas que conduzimos
Cadastro físico e socioeconômico
Levantamento dos imóveis, benfeitorias, atividades e ocupantes da área afetada.
Avaliação de terras e benfeitorias
Laudos de avaliação conforme a ABNT NBR 14653 para cada imóvel ou ocupação.
Negociação e acordos
Apoio técnico às tratativas administrativas e às ações de desapropriação.
Desocupação e reassentamento
Planos de reassentamento e acompanhamento da desocupação das áreas.
Para quem atuamos
- Órgãos públicos e concessionárias de serviços
- Empresas responsáveis por obras de infraestrutura
- Proprietários desapropriados que precisam de avaliação ou assistente técnico
Normas e referências
- Decreto-Lei 3.365/1941: desapropriação por utilidade pública
- ABNT NBR 14653: avaliação de bens
- Código de Processo Civil, nas ações judiciais
Perguntas frequentes
Sou proprietário e recebi uma oferta de desapropriação. Vocês podem ajudar?
Sim. Uma avaliação independente mostra se o valor oferecido é compatível com o mercado. Em ação judicial, a VIAPER pode atuar como assistente técnico do proprietário.
O que é um plano de reassentamento?
É o planejamento do atendimento às famílias e atividades que precisam deixar a área da obra: cadastro, alternativas de moradia ou indenização, cronograma e acompanhamento.